Drtivá většina bytů se v Česku staví do osobního vlastnictví. V posledních měsících se ale zvedá zájem o družstevní výstavbu, a to jak ze strany soukromých firem, tak měst. Trendu nahrávají i zpřísňující se podmínky pro poskytování hypoték. Zájemci o nový družstevní byt potřebují složit většinou čtvrtinu jeho ceny a svůj příjem už prokazovat nemusí, protože o úvěr žádá v bance bytové družstvo.

Mezi nejnovější projekty družstevní výstavby patří Oáza v centru Liberce, která s plánovaným počtem 112 bytů zároveň představuje na toto město velký obytný dům. Jeho investorem je společný podnik Stavebního bytového družstva (SBD) Sever a pražského družstva Coop development. Na novostavbu je už vydané stavební povolení, a pokud vše půjde podle plánu, do konce příštího roku bude stát.

Nové byty na brownfieldu v centru Liberce

Bytový dům o třech věžích a s nebytovým parterem nahradí starší budovy využívané ke skladování. Pozemky jsou vzdálené přibližně 200 metrů od obchodního centra Forum a obě družstva se tento týden dohodla s vlastníky na jejich odkupu. HN to sdělila Anna Ježková, předsedkyně družstva Coop development.

Družstevní bydlení

◼ Je na rozhraní mezi typem vlastnického a nájemního bydlení.
◼ Vlastníkem družstevního bytu je bytové družstvo, v němž má každý člen svůj členský podíl, který ho opravňuje k nájmu konkrétní bytové, případně garážové či nebytové jednotky.
◼ Družstva v nových bytových domech obvykle umožňují převedení bytu do osobního vlastnictví těm družstevníkům, kteří cenu splatí.

"Ladíme ceník, počítáme s tím, že byty v Oáze budou o něco levnější než jiné novostavby v Liberci," řekla Ježková a dodala, že to velmi závisí na cenách stavebních prací. Nové družstevní byty mají jít do prodeje v druhé polovině února.

Nové byty staví i další družstva. "SBD Rozvoj Opava plánuje přestavbu bývalého kulturního domu zhruba na 20 bytových jednotek," uvedl Martin Hanák ze Svazu českých a moravských bytových družstev. Nový bytový dům by měl vyrůst koncem příštího roku v Družstevní ulici v opavské městské části Malé Hoštice. Novostavbu se 40 byty připravuje například i SBD Pelhřimov v Pacově na Vysočině. V minulých letech postavili družstevní byty i jiní členové svazu, například v Náchodě.

 

Zbývá vám ještě 60 % článku

Co se dočtete dál

  • V placené části se dozvíte:
  • - Jaké projety realizuje momentálně velmi aktivní družstvo SBD Praha?
  • - Jak podporuje družstevní bydlení Praha a Brno?
  • - Proč družstevní bydlení představuje tak trochu šedou zónu pro spekulanty?
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Máte již předplatné?
Přihlásit se