Český realitní fond Arete Invest v roce 2017 expandoval na Slovensko, kde od developerské společnosti Prologis koupil logistický areál v Novém Mestě nad Váhom. Výše transakce dosáhla nižších desítek milionů eur, což z ní udělalo jeden z největších předloňských realitních obchodů na Slovensku. Fond Arete i díky této investici v roce 2017 zhodnotil své portfolio o astronomických 44,15 procenta, a podle žebříčku Hospodářských novin tak zaznamenal zdaleka nejvyšší výkonnost ze všech realitních fondů působících v České republice.

"Počítá se to na nominální hodnotě akcií, které šly nahoru o 44,2 procenta. Nejde ale o likvidní hodnotu, tu získáme až prodejem celého portfolia," říká spoluzakladatel fondu Robert Ides.

Arete Invest vznikl v Praze v roce 2014. Založil jej Ides spolu s Luborem Svobodou, který předtím v Česku řídil několik realitních společností. Ides od roku 2005 působil ve strategickém poradenství a restrukturalizacích hlavně v Evro­pě a jihovýchodní Asii. Když v roce 2014 nová česká legislativa umožnila zakládání investičních fondů s proměnným základem kapitálu, takzvaných fondů SICAV, oba přátelé se rozhodli, že se pustí do realitních investic na vlastní pěst.

"U vína jsme se bavili, že je tady díra na trhu v oblasti alternativních investic ve fondech, které jsou v zahraničí naprosto běžné. Přišlo nám, že český trh má potenciál, který není využit. Tak jsme se do toho pustili s partnery ze Singapuru, které jsem dlouho znal," popisuje Ides začátky fondu.

První podfond: Dvojnásobné zhodnocení

S vlastními penězi a investicemi od singapurských přátel spustila nová firma první investiční podfond, Arete Invest CEE. Byl to uzavřený podfond s pouhými čtyřmi investory, který od společnosti Dalkia koupil tři stovky bytů v Ostra­vě, Olomouci a Havířově. "Zvedli jsme výnosy, zvýšili obsazenost a portfolio jsme restrukturovali. Pak jsme si našli fond zahraniční banky, kterému jsme byty prodali za velmi zajímavé zhodnocení. Byli jsme zřejmě první podfond, který investory úspěšně vyplatil a byl vymazán ze seznamu České národní banky," říká Svoboda.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 70 % článku.

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

  • Web Ekonom.cz bez reklam
  • Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
  • Možnost ukládat si články na později
Nebo
Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.