Přibližně čtvrt miliardy korun investuje česká společnost Accolade do výstavby průmyslové haly u obce Zdice na Berounsku. Hala o velikosti 12 100 metrů čtverečních má být součástí průmyslového parku, v němž investor rámcově počítá s výstavbou ještě jedné budovy.

První hala by měla vyrůst přímo na exitu 28 dálnice D5 z Prahy do Plzně do roku 2020. Accolade ještě nemá nezbytná povolení pro stavbu, firma teprve zveřejnila záměr v databázi EIA, která posuzuje vliv staveb na životní prostředí.

"Průmyslový park Zdice připravujeme hlavně pro lehkou, nerušivou výrobu, teoreticky ho může využít pro svoje zázemí i e-shop nebo logistika," uvedl Jiří Stránský, ředitel rozvoje nových lokalit Accolade.

250 milionů

korun investuje skupina Accolade do stavby průmyslové haly ve Zdicích.

V průmyslové hale by teoreticky mohly vzniknout až dvě stovky nových pracovních míst v provozu a další tři desítky v administrativě. Takový je maximální počet zaměstnanců, který vychází z požadavků obce v územním plánu. Podle společnosti Accolade ale bude reálný počet nových pracovních míst výrazně nižší. Důvodem je to, že řada jejich nájemců v jiných průmyslových parcích investuje do robotizace a automatizace provozu.

"To vede k tomu, že celý technologický proces potřebuje pro obsluhu výrazně méně lidí, než bylo nutné ještě třeba před deseti lety," dodává Stránský.

Investor zatím nemá pro plánovanou halu ve Zdicích konkrétního nájemce. Podle Accolade bude vzhledem ke své poloze ideální pro výrobní společnost navázanou zejména na Bavorsko či jako dodavatel některého ze stávajících producentů podél dálnice D5.

To dává smysl i Jaroslavu Kaizrovi, vedoucímu oddělení pronájmů v realitněporadenské firmě Savills. Kaizr se v odvětví průmyslových nemovitostí pohybuje léta, a to jak na straně makléřské, tak developerské.

"Výrobní a logistické firmy dnes hledají lokality, jako jsou Zdice," říká Kaizr. "Development už tolik není o velkých průmyslových parcích. Jednak pro ně nejsou lokality, a když ano, tak je složité sehnat dostatek zaměstnanců. Je proto lepší stavět více menších průmyslových parků," doplňuje.

Accolade už vlastní nedaleko Zdic distribuční centrum v Hořovicích, které si pronajímá mezinárodní společnost Saint-Gobain Sekurit. Budova je součástí průmyslového parku u exitu 34 dálnice D5, kterou postavil developer Panattoni. Ten pro Accolade zajistí i výstavbu haly ve Zdicích.

Připravovaná budova tvoří první část území, které Zdice v územním plánu vyčlenily pro svoji průmyslovou zónu.

Výhledově by na ni měla navázat další budova, se kterou by mohla vzniknout nová silnice a cyklostezka i přípojky plynu a splaškové kanalizace pro obec Knížkovice, uvedla firma Accolade.

Skupina Accolade investuje do průmyslových parků především v západních a severních Čechách, ale i v Polsku. Loni firma ovládla provozovatele letiště Brno-Tuřany, na západě Čech u Stříbra plánuje postavit polygon pro vývoj a testování samořiditelných vozidel.

Související