Vzali jsme smlouvy několika velkých developerských společností a nechali je prostudovat právníky. Dát smlouvu přečíst schopnému právníkovi by ostatně měl udělat každý, kdo kupuje byt. Nyní jsme to udělali za vás.

V aktuálním vydání Ekonomu jsme v 10 bodech shrnuli triky a chytáky, které smlouvy obsahují. Věděli jste například, že byt může být u většiny developerů ve skutečnosti i o několik metrů menší, než jak je deklarován? A to metr čtvereční stojí nyní v Praze 100 tisíc korun.

Chytáků je však mnohem víc. Častá je absence závazných termínů. Navíc si developeři vymýšlejí různé pokuty, od klientů vybírají nevratné zálohy či příplatky. Sami však nepřiplácejí nikdy. Výstavba se tak může beztrestně protahovat nebo byt může vypadat jinak než na papíře.

Klíčovou otázkou je, jak nevýhodné podmínky změnit. Podle oslovených právníků je hlavní vyjednávat. Nenechat se developerem válcovat. Víme, při současném nedostatku bytů tahá kupující za kratší konec. Přesto, za desítky tisíc ušetřených korun či odvrácení nepříjemných překvapení to stojí.