Komerční nemovitosti v Česku přitahují čím dál více investorů. Vedle nejbohatších lidí do nich mohou skrze různé fondy investovat i ti méně movití. Možností neustále přibývá. Za prvních šest měsíců letošního roku se v zemi zobchodovaly kanceláře, nákupní centra a průmyslové parky dohromady za 941 milionů eur a podíl českých investorů na celkovém objemu dosahoval více než 70 procent. Ukazují to data poradenské společnosti CBRE, která mají HN k dispozici.

Ve druhém čtvrtletí se pak podle CBRE uzavřelo 16 transakcí, přičemž 11 z nich šlo za kupci z řad realitních fondů či byznysmenů z Česka. Největším realitním obchodem za sledované období je nákupní centrum Futurum v Hradci Králové, které koupila CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka za 120 milionů eur (tři miliardy korun). Následuje administrativní komplex Metronom, jejž nově vlastní realitní fond České spořitelny. Ve velkém nakupoval realitní fond Wood & Company, který za dvě kancelářské budovy v Bratislavě a jednu v Praze dohromady vydal v přepočtu devět miliard korun.

Stovky milionů korun na jaře utratily také realitní fondy DRFG a Investika. Za menšími transakcemi stojí dále společnosti Českomoravská Nemovitostní či fond investiční skupiny Patria.

Největší realitní obchody 2. čtvrtletí 2018

nemovitost, odhad ceny v eurech

◼ Futurum Hradec Králové (obchodní centrum), 120
◼ Metronom (kanceláře, Praha), 90
◼ Visionary (kanceláře, Praha), 68
◼ Explora (kanceláře, Praha), 53
◼ Hadovka (kanceláře, Praha), 49
◼ Crystal (kanceláře, Praha), 40
◼ Retail parky v Trutnově a Českém Těšíně, 37
◼ Mountpark (průmyslové haly, Plzeň), 24
◼ Bytové domy RSBC (Brno, Plzeň), 22
◼ Flexis Park (prům. haly, Plzeň), 21

Zdroj: CBRE

To ovšem neznamená, že by se zahraniční investoři z českého trhu stahovali. Mezi největší transakce druhého čtvrtletí patří sotva dokončené administrativní centrum Visionary, které od švédské Skanska Property koupila německá CA Immo.

Pokračování textu je k dispozici pouze pro platící čtenáře

  • V placené části se dozvíte, kdo a za kolik ji koupil, i další podrobnosti z realitního trhu.

Předplatitelé mají i řadu dalších výhod: nezobrazují se jim reklamy, mohou odemknout obsah kamarádům nebo prohlížet archiv.

Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Pokračováním nákupu berete na vědomí, že společnost Economia, a.s. bude zpracovávat vaše osobní údaje v souladu se Zásadami ochrany osobních údajů.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.

Peníze podle Leoše Rouska

Máte zájem o informace z ekonomiky v širších souvislostech?

Zadejte svou e-mailovou adresu a každý pátek dopoledne od nás dostanete výběr informací, které se během týdne objevily v médiích. Těšit se můžete na komentář událostí od Leoše Rouska, hlavního analytika Hospodářských novin.

Přihlášením se k odběru newsletteru souhlasíte se zpracováním osobních údajů a zasíláním obchodních sdělení, více informací ZDE. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit.

Přihlásit se k odběru