Česká národní banka před měsícem oznámila novou regulaci hypoték. Kromě jiného by od října žádná banka neměla půjčit na bydlení více než devítinásobek ročního příjmu žadatele, rozhodli centrální bankéři.

Podívali jsme se, za jaké ceny se nyní v Česku byty nabízejí. A porovnali jsme nabídky s průměrnými příjmy. Zmapovali jsme tedy, kde jsou byty dosažitelné a kde visí nabídka vysoko.

Jak se dalo očekávat, nejdražší bydlení se dá pořídit v Praze. Na "průměrný" byt by tu člověk s průměrným pražským platem vydělával patnáct let a to by musel šetřit celý hrubý příjem. Což znamená, že kdyby takový "průměrný jedinec" chtěl hypotéku, musel by mít naspořeno na více než třetinu ceny. Naopak třeba v Děčíně se dá pořídit byt za tři tamní roční platy, což vypadá jako lákavá investice.

Víme, že každý byt je jiný a průměrný příjem je "jen" statistika. Přesto má naše žonglování s čísly vypovídací hodnotu.

Zjistili jsme například, kde meziročně ceny bytů výrazně vyskočily, kde naopak stojí. Zjistili jsme i velikost nabídky a jak se mění. Přinášíme vám, vážení čtenáři, pořádnou porci dat o bytech a jejich cenách, kterou jsme sesbírali na velkých realitních serverech. Stojí za prozkoumání.