Zdražování bytů v Česku nebere konce. Nejčastěji se hovoří o růstu cen v Praze. Netýká se to ale zdaleka jen metropole. Týdeník Ekonom analyzoval aktuální nabídkové ceny bytů 2+1 a 2+kk ve stovce největších českých měst a porovnal údaje se stejným průzkumem provedeným před třemi lety. Výsledek?

Byty podražily bez výjimky všude. Kromě sociálně slabých regionů šlo často o růst cen až o desítky procent. Nejde přitom jen o vyšší průměrné ceny. Ekonom se zaměřil také na jejich rozpětí. Z tohoto srovnání vyplynulo, že u nejlevnějších, většinou panelákových bytů bylo zdražení méně dramatické. Naopak i více než milion si musí v mnoha regionech připlatit zájemce o bydlení v novostavbě či na exkluzivní adrese. Jinak řečeno, rozpětí nejnižších a nejvyšších cen se postupně rozšiřuje.

Vedle samotného zdražování má vysoká poptávka po vlastním bydlení, tažená především stále velmi levnými hypotékami a dobrou ekonomickou kondicí Česka, ještě jeden efekt: tenčící se nabídku volných nemovitostí. Nejvýrazněji se tato skutečnost projevuje v Praze, která je ovšem specifická silně zaostávající výstavbou nových developerských projektů. Problémem je nedostatek bytů na trhu také v krajských městech. Realitní makléři potvrzují, že kvalitní byty v nabídce nevydrží víc než několik dní.