Chystané změny, které začnou platit už od začátku prosince, omezí dostupnost hypoték. Jaké dopady budou mít novinky na hypoteční trh a poptávku po nemovitostech? Podle Karla Chábka, manažera hypoték České spořitelny, se už nebude opakovat letošní rekordní rok a počet nových smluv bude nižší než letos. K propadu cen nemovitostí to ale nejspíš nepovede a čekat na výhodnější ceny bytů může být zbytečné. "Díky omezení dostupnosti hypoték může dojít k zastavení růstu cen. Jestliže někdo ale zvažuje koupi bytu pro vlastní bydlení, ať si ho koupí. Vývoj cen se velmi těžko odhaduje a na lepší by také mohl čekat deset let," doporučuje Chábek.

V oblasti hypoték dojde od prosince ke změnám − například přijde přísnější ověřování bonity klientů, bude zavedena možnost předčasných splátek bez sankcí. Jaký dopad budou mít na Českou spořitelnu, jak ovlivní byznys s hypotékami?

Změny pro banku nebudou ve své podstatě až tak zásadní. Co se ověřování příjmů týče, máme jej už nyní zanesen do našich pravidel, navíc hypotéky bez dokladování příjmů jsme neposkytovali ani dříve. Čili to nebude problém. Další věc je důkladnější informování klientů ještě před uzavřením úvěru, poskytování informací například včetně RPSN (roční procentní sazba nákladů, pozn. red.), které se doposud u hy­poték neuvádělo. Pro klienty to bude znamenat možnost lep­šího porovnání nabídek, pro banky větší administrativní přítěž. Snažili jsme se vše udělat tak, aby ji klient nepocítil.