Nový občanský zákoník mění i pravidla pro výpovědi nájemní smlouvy bytu. Toto jednání vždy vyžaduje písemnou formu a řádné doručení. Ačkoli již není k výpovědi nájmu ze strany pronajímatele třeba souhlasu soudu, i v nové úpravě přetrvávají omezené možnosti výpovědi z jeho strany.

Předně pronajímatel vždy musí ve výpovědi poučit nájemce o jeho právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout její přezkoumání soudem, jinak je výpověď neplatná. Pronajímatel má naopak k dispozici jen zákonné důvody pro výpověď nájmu, které musí ve výpovědi výslovně uvést. Vždy však musí rozlišovat, zda jde o nájem sjednaný na dobu určitou, či neurčitou. V případě doby neurčité je tímto důvodem potřeba využívat byt přímo pronajímatelem či některým z jeho blízkých příbuzných. Nájem na dobu určitou i neurčitou může pronajímatel vypovědět, jedině pokud dojde ze strany nájemce k hrubému porušení povinností, úmyslnému trestnému činu vůči pronajímateli, obyvatelům domu, případně majetku v domě. Totéž platí i v případě, pokud je třeba byt vyklidit z důvodu veřejného zájmu či obecně z jiného obdobně závažného důvodu.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 40 % článku.

Předplatit za 59 Kč měsíčně
První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

  • Web Ekonom.cz bez reklam
  • Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
  • Možnost ukládat si články na později
Nebo
Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.