Průměrná cena za metr nového bytu 75,8 tisíce korun. A zároveň 6650 prodaných bytů, tedy nejvyšší počet za posledních 10 let. Výsledkem rychle rostoucích cen i obrovské poptávky po vlastním bydlení v Praze byly loni v mnoha případech rekordní tržby i zisky developerských firem. Týdeník Ekonom oslovil s dotazem na vývoj hospodaření desítku developerů patřících mezi největší na trhu. Výsledek? Všichni developeři hlásí za poslední roky růst. A to i o desítky procent.

Jedním z největších "skokanů" je společnost Central Group. V loňském roce se jí podařilo meziročně zdvojnásobit zisk, a to na 1,2 miliardy korun. Mluvčí firmy Marcela Fialková nicméně upozorňuje, že skvělá čísla jsou způsobena metodikou účetnictví. Do tržeb se totiž prodané byty promítnou až po kolaudaci. U Central Group tak hrála v rekordním zisku značnou roli právě tato skutečnost; byty z velkého projektu Residence Garden Towers se prodávaly od roku 2014, kolaudace ale proběhla loni a do tohoto roku "spadly" i tržby za stovky prodaných bytů. "To se promítlo i do rekordního zisku," vysvětluje Fialková. Už letos se podle ní zisk vrátí zpět do "normálu". Zajímavý růst nicméně vykázaly i příjmy z prodeje bytů, které lépe vypovídají o průběhu obchodního roku. U Central Group činily v roce 2014 2,7 miliardy, v roce 2015 3,5 mi­liardy a loni 5,5 mi­liardy korun.

Růst o desítky procent potvrzuje i další z velkých hráčů na pražském trhu, společnost Finep. "Objem obchodů v rámci rezidenční výstavby vzrostl v roce 2016 o necelých 20 procent na 2,4 miliardy korun. Obdobný nárůst jsme realizovali v roce 2015, v roce 2014 byl 10procentní," počítá finanční ředitel firmy Finep Štěpán Havlas.

Stoupající tržby si pochvaluje i společnost AFI Europe. "Tržby v roce 2016 jsou několikanásobně vyšší než o tři roky dříve," řekl Ekonomu generální ředitel firmy Doron Klein. Z trendu nevybočila ani YIT Stavo, podle jejíž obchodní ředitelky Dany Bartoňové se tržby zvyšovaly opět o desítky procent. "V roce 2015 jsme překonali magickou hranici miliardy, loni jsme navázali obratem 1,3 miliardy a letos máme ambice růstu o dalších 20 procent," říká Dana Bartoňová. O rostoucí tendenci v posledních třech letech − ovšem bez udání konkrétních čísel − hovoří i ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková či majitel Ekospolu Evžen Korec. "Tržby společnosti se v posledních letech pohybují kolem miliardy korun a zisk kolem 200 milionů. Letos tržby dosáhnou 1,1 miliardy," tvrdí Korec.