Situace, kdy hypotéky jsou relativně dostupné a banky je nabízejí za příznivých podmínek, se již brzy může stát minulostí. Česká národní banka podniká kroky, jež zpřísňují nároky na hypotéky a mají předejít vypuknutí hypoteční krize.

Růst cen nemovitostí v Česku v meziročním srovnání dosáhl 11 procent a patřil tak mezi nejvyšší v EU. Tento růst společně s nízkými úrokovými sazbami a růstem spotřebitelské důvěry přispívá k navyšování celkového zadlužení domácností. Výhled českého finančního sektoru je sice příznivý, ale rozevírající se nůžky mezi hodnotou nemovitostí a úvěry poskytnutými na jejich pořízení mohou v budoucnu představovat riziko pro celou národní ekonomiku.