Hledání prvního bytu nebylo pro Radima Rezka zrovna příjemný zážitek. Když absolvent střední školy z Uherského Brodu nastupoval před devíti lety na vysokoškolská studia v Brně, chtěl si spolu s kamarády pronajmout sdílený byt. Kvůli každé prohlídce ale musel dojíždět sto kilometrů a setkání s realitními makléři často končila zklamáním. "Jezdil jsem do Brna dvě a půl hodiny vlakem," vzpomíná Rezek. Byty zpravidla nevypadaly tak jako na fotkách, na každé bydlení se i přesto tlačilo hned několik zájemců. Klíče od vysněného třípokojového bytu nakonec držel v ruce až po pěti měsících hledání.

Nepříjemný zážitek přivedl tehdejšího studenta ekonomiky a mana­gementu na Mendelově univerzitě na první podnikatelský nápad, který postupně vykrystalizoval v ubytovací start-up Flatio.

Pár měsíců poté, co Radim Rezek začal studovat na univerzitě, si založil vlastní realitní kancelář a později i realitní portál zaměřený na studenty. Podnikání v oblasti pronájmů se slibně rozvíjelo, a tak se po několika letech nabalila na skupinu služeb správcovská firma Chillhills Apartments. Ta zájemcům především z řad studentů pronajímala nejen byty, ale i pokoje. Rezka k jejímu založení inspirovaly potíže, na které narazil asi každý, kdo někdy bydlel ve sdíleném bytě. Nájemní smlouvu má většinou jeden z nájemníků, který pokoje podpronajímá ostatním spolubydlícím.

Flatio míří především na kosmopolitní města, kde žije hodně studentů, daří se IT odvětví a je běžné sdílení bytů.

"My jsme si říkali, že není výhodné, aby si jeden ze skupiny spolubydlících vzal byt na sebe a ostatní za to nenesli odpovědnost," vysvětluje Rezek. Na podzim 2015 se objevila myšlenka přetavit získané know-how do start-upu v oblasti nájemního bydlení. Ten nezapře inspiraci nadnárodní společností Airbnb, která už několik let mění trh s krátkodobými pronájmy tím, že propojuje zájemce o ubytování a majitele bytů.