Hypotéky na koupi bytu nebo domu jsou pro banky "denním chlebem". Řeší jich desítky tisíc ročně a jednotlivé nabídky se často jak v nákladech, tak v dalších podmínkách liší jen málo. Úplně jiným případem je hypotéka na výstavbu domu. A to především tehdy, když zájemce nemá jinou nemovitost, kterou by bance poskytl jako zástavu.

"Pokud má jako zástava sloužit nemovitost, kterou teprve budete stavět, může od začátku docházet k velkým nedorozuměním," upozorňuje produktový manažer poradenské společnosti Gepard Finance David Eim. Dodává, že zatímco s běžnou hypotékou na koupi bytu si poradí každá banka, výstavbu obvykle nejlépe "umí" velké finanční domy.