Pronajmout byt na rok a déle? Anebo vsadit na turisty a pokusit se vydělat na pronajímání bytu přes Airbnb a podobné ubytovací služby na několik dní? Důležité je dobře propočítat, zda krátkodobý pronájem vyrovná potenciální příjem z dlouhodobého pronájmu. Server Airbnb pro tento účel nabízí jednoduchou kalkulačku, která umí spočítat průměrný příjem pronajímatele v určité lokalitě.

Například v případě Prahy 6 server uvádí, že si zde majitelé bytů krátkodobým pronájmem vydělají průměrně přes 3900 korun týdně. Měsíčně jde tedy o necelých 15 700 korun. Naproti tomu průměrný nájem u dlouhodobých smluv dosahuje v šestém obvodě hlavního města 14 400 korun. Je tedy zřejmé, že pokud dosáhne majitel nemovitosti jen průměrných výsledků, krátkodobý pronájem vynese jen asi o 1300 korun více.