Chuchelský "kibuc"

Na konci ledna 2004, jen tři týdny předtím, než se Martin Roman dostal do vedení ČEZ, odkoupil spolu se svými přáteli od Aleny a Pavla Klánových tříhektarový pozemek sevřený mezi chuchelské ulice Na Hvězdárně a U Bažantnice. Jak uvádí kupní smlouva uložená v katastru nemovitostí, prodávající s kupujícími se dohodli na ceně 54 milionů korun (cena dle znaleckého posudku přitom byla 97 milionů).

Soudkův konkurzní správce
Původní sestava manažerů, kteří si společně pozemek pořídili, byla mírně odlišná od té současné. Kromě Romana, šéfů plzeňské Škody Koreckého, Zapletala a Krska, pražského restauratéra Mužátka a Minxe z PPF se transakce zúčastnila i plzeňská firma I. F. Real a plzeňský podnikatel Petr Šikoš (člen dozorčí rady Plzeňského Golf Parku, v němž má Škoda Holding podíl).
Šikoš je s plzeňskou Škodovkou spjatý i jinak. Na přelomu roku 1999 a 2000 byl konkurzním správcem firmy NERo podnikatele Lubomíra Soudka. Tato firma byla v té době největším akcionářem Škody. Právě ze Šikošova podnětu se 20.prosince 1999 uskutečnila mimořádná valná hromada, na níž bylo rozhodnuto o radikálním snížení základního jmění firmy. Následně představenstvo Škody jmenovalo novým generálního ředitelem Martina Romana.
Spoluaktérem koupě pozemku v Chuchli byl původně i bývalý český ministr financí Ivan Pilip, který se o pár měsíců později (v květnu 2004) stal na tři roky viceprezidentem Evropské investiční banky (EIB).
"Ano, původně jsme se toho s manželkou také účastnili. Bydleli jsem v té době v Chuchli a toto byl projekt, na němž se podíleli i další Chucheláci - pan Roman, Minx... Nepamatuji si už, kdo to tenkrát byl - možná Roman -, kdo za mnou přišel s tím, že bychom ten pozemek mohli koupit, aby tam náhodou nevzniklo něco, co by se nám nemuselo líbit. Já jsem potom ale odjížděl do Lucemburku, a jelikož jsem neměl zájem tam stavět, tak jsem to prodal," vzpomíná exministr Pilip, nyní podnikatel v oblasti developmentu.
Z katastru nemovitostí vyplývá, že Pilip svůj podíl odprodal lobbistovi Vladimíru Johanesovi, v současné době též těsně spjatému s firmou ČEZ a na ni navázaných firem (šéf dozorčí rady firem Škoda Praha, Škoda Praha Invest, člen dozorčí rady Severočeských dolů a společnosti ČEPS). "Když jsem těm ostatním investorům tehdy řekl, že to chci prodat, oni přišli s tím, že by na to kupce měli," vysvětluje Pilip, jak se k Johanesovi dostal. Lobbistovi prodal bývalý politik v červnu 2004 podíl za 3,9 milionu korun.
Ani Johanes se ale v Chuchli neusadil. Rozdělování pozemku na stavební parcely se už nezúčastnil, respektive v rámci finančního vypořádání si nechal vyplatit od ostatních spoluvlastníků čtyři miliony korun a odešel. "Původně jsme tam sice chtěli stavět barák, pak jsme se ale rozhodli, že místo toho půjdeme do bytu," říká dnes Johanes.

Pomohli mu do ČEZ
Zajímavé je, že když Martin Roman při loňském rozhovoru s týdeníkem Ekonom dostal otázku, zda je pravda, že chuchelského projektu se původně účastnil i Vladimír Johanes, z neznámých důvodů to popřel. Snad proto, že právě Johanes, v době transakce externí poradce ministra průmyslu a obchodu Milana Urbana (ČSSD), byl údajně jednou z hlavních osob, které se zasloužili o to, že Roman v čele ČEZ stanul.
"Kromě Johanese a Urbana jej ještě podporovali pražský primátor Pavel Bém s lobbistou Romanem Janouškem a ministr financí Bohuslav Sobotka společně s advokátem Radkem Pokorným, spolužákem Romana z pražské právnické fakulty," vzpomíná zdroj týdeníku Ekonom blízký tehdejším jednáním.
Výše zmíněná skupina spolu s tehdejším ministrem vnitra Stanislavem Grossem se měla nejvíce zasloužit o to, že Romanovi dal nakonec přednost i premiér Vladimír Špidla, který do té doby preferoval Vladimíra Baila, šéfa Vítkovice Steel.

Jiří Pšenička

Za pozemek manažeři společně zaplatili 54 milionů korun.