Je podle vás správné, že ČNB zákazem stoprocentních hypoték de facto nutí zájemce o bydlení bez vlastních úspor k "dofinancování" hodnoty nemovitosti, na niž nestačí hypotéka, jinými dražšími úvěry? Nepovede toto opatření ve skutečnosti ke zhoršení postavení klientů bez úspor?
Dofinancování hypoték
Je to správné, je nutné bránit se enormnímu zadlužování.
Je na odpovědnosti každého zda je schopen půjčku splácet v závislosti na podmínkách stanovených konkrétní bankou. Nařízení ČNB je přílišná regulace škodící oběma stranám.
Protože v oboru nepodnikám, moc tomu nerozumím. Chápu tento krok jako snahu o prevenci toho , aby hypotéku dostal kdokoliv . Máme krátkou paměť, za chvíli to bude 10 let co to bouchlo v Americe.
V současné době nízkých úrokových sazeb mohou lidé propadnout pocitu, že si mohou vysoké úvěry dovolit a nehrozí jim žádné riziko. Ovšem pokud by sazby výrazně stouply, mohlo by to vést k řadě osobních tragédií a zhroucení realitního trhu.
Je to odpovědnost bank, poskytujících úvěry a lidí, kteří si hypotéku dojednávají. Copak se nestává, že lidi nesplácejí hypotéky, i když je mají pouze ve výši 70% z cen nemovitosti?
Banky dokážou velmi dobře posoudit, zda jsou jejich klienti schopní splácet úvěry včetně hypoték. ČNB by se do toho míchat neměla.
Strašlivé, neodborné, devastující. ČNB řeší přílišný růst cen bytů v Praze. Zvolí řešení, které v Praze ceny nesníží a zasáhne i regiony, kde ceny nerostly. Řeší ceny bytů, zasáhne i domy a pozemky. Protože mne svědí víčko, nevypíchnu si obě oči.
Myslím, že to jen vede ke zhoršení pozice klientů a nic pozitivního to nenese.
Domnívám se, že tak jako i u dalších kroků (např. měnové intervence) ani zde ČNB nepracuje zrovna pro naše blaho a prospěch. Odpovědné by banky mohly být i bez toho.
Domnívám se, že tak jako i u dalších kroků (např. měnové intervence) ani zde ČNB nepracuje zrovna pro naše blaho a prospěch. Odpovědné by banky mohly být i bez toho.
Cíl ČNB chápu, ale provedení je opravdu krátkozraké (asi jako zákaz podnikání ministrů nebo daň z oken Víléma lll.). Nejúčinější regulace je ta nejjednodušší - úroková sazba a přímá zodpovědnost. To první komerční banky neurčují a to druhé nemají.
Související