Nájemníky bydlící v bytech s regulovaným nájmem čeká v blízké budoucnosti nepříjemné překvapení. Podle vyjádření ministra pro místní rozvoj Jiřího Čunka poroste regulované nájemné v příštích dvou letech podstatně více, než se původně čekalo. V roce 2009 se má nájemné zvýšit o 30 procent, v roce 2010 až o 44 procent.
Původní odhady přitom mluvily o růstu 20procentním tempem ročně. Nově oznámená čísla ukazují, že byt první kategorie v Praze 1 bude za dva roky stát 124,50 koruny za metr čtvereční měsíčně.
Čunek předpokládá, že takové zvýšení bude mít výrazné sociální dopady. Zatímco dnes pobírá příspěvek na bydlení 40 tisíc domácností, v roce 2010 by to mohlo být až 60 tisíc. Řešení ministr vidí v podpoře výstavby nových nájemních bytů, například v podobě garancí ze Státního fondu rozvoje bydlení investorům na splácení dlouhodobých úvěrů. Podporu je prý potřebné směřovat také k výstavbě malometrážních sociálních bytů. To však nebude možné v situaci, kdy se resortu drasticky sníží příjmy. Jak Čunek uvedl, rozpočet se sníží o 25 procent.
Těmi, kteří by s regulovaným nájemným naopak neměli mít problém, jsou podle Čunka majitelé bytů. Po dokončení regulace by jim mělo nájemné stačit na pokrytí nákladů na údržbu a rekonstrukce. "Už teď mnozí majitelé dosáhli tržního nájemného," řekl ministr.
Situace však zřejmě zdaleka nebude tak růžová, jak si ji ministr maluje. Místopředseda Občanského sdružení majitelů domů Libor Dellin tvrdí, že čísla uvedená Čunkem jsou značně zkreslená.
"V 98 procentech obcí nebude cílové nájemné krýt ani náklady na prostou reprodukci," uvedl v té souvislosti Dellin.

(plh/čtk)

Odhad vývoje regulovaného nájemného v bytech IV. kategorie (Kč/m2 měsíčně)

Související